Unsere Leistungen im Überblick

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Ihre Immobilie ist etwas ganz Besonderes!

Wenn Sie, Ihr Haus, Ihre Wohnung, Ihr Grundstück oder Ihre Gewerbeeinheit verkaufen oder vermieten möchten oder Ihr Traumobjekt suchen, brauchen Sie gute Nerven. Wir, als Immobilienexperten sind dazu da, Sie zu beraten und zu betreuen, denn auf allen Wegen ist Erfahrung und Fachkenntnis ein guter Begleiter. Dazu braucht man eine Menge von Wissen in der Immobilienwirtschaft. Unsere Mitarbeiter sind ausgebildete Immobilienfachkräfte. Eine hohe fachliche Qualifikation, Einsatzbereitschaft, Zuverlässigkeit und auch insbesondere Vertrauen dürfen unsere Kunden immer von uns erwarten. Zufriedene und glückliche Kunden sind unser Antrieb.

Leistungkatalog Verkäufer

1. Wir ermitteln objektiv und marktgerecht den Wert Ihrer Immobilie, durch unseren Sachverständigen, denn auf den Immobilienexperten ist Verlass; er kennt den Markt.


2. Wir machen aus Ihrem Objekt ein Marketingprodukt, welches sich auf dem Immobilienmarkt erfolgreich durchsetzt und wir berücksichtigen dabei die neusten Rechtsvorschriften, die Sie als Eigentümer vor Schaden schützen.


3. Wir erstellen ein neues Grundrissprofil mit einer Flächenberechnung und Aufmaß, damit alles im Exposé ins rechte Licht gerückt wird.


4. Wir prüfen in diesem Zusammenhang sorgfältig und gewissenhaft die baurechtlichen Gegebenheiten, damit eine optimale Verkaufsabwicklung ohne Folgeschäden gewährleistet ist.


5. Wir erfüllen alle Pflichten nach der Energieeinsparverordnung und die ständigen neuen Rechtsvorschriften - denn Fachwissen ist immer ein guter Begleiter.


6. Wir prüfen und beschaffen die notwendigen Projektunterlagen, damit unnötige Wege für Sie erspart bleiben.


7. Wir betreuen unsere Verkäufer speziell, individuell und zuverlässig.


8. Wir sichern dem Verkäufer einen qualifizierten Ablauf des Auftrages zu, denn durch das Fachwissen in der Immobilienwirtschaft verbunden mit einem guten Marketingkonzept stehen Sie bei uns auf sicherem Boden. Wir haben durch unsere langjährige Immobilientätigkeit wahrscheinlich auch für Ihre Immobilie den richtigen Käufer in unserem Portfolio. Durch ein lückenloses Netz an Kontakten können wir die Verkaufsabläufe daher optimal beschleunigen.

 

9. Wir führen Besichtigungstermine durch und steuern für Sie die vertraglichen Verhandlungen.

 

10. Wir prüfen für Sie den Kaufinteressenten, damit eine 100%ige unkomplizierte Kauf- und Finanzierungsabwicklung garantiert ist.

 

11. Wir bereiten die Unterlagen für den Kaufvertrag vor, nach dem die Vertragsverhandlungen in Ihrem Sinne erfolgreich verlaufen sind.

 

12. Wir stehen Ihnen auch nach Kaufvertragsabschluss immer mit Rat und Tat zur Seite, daher genügt ein Anruf und wir sind für Sie da!

 

 

 

Vertrauen Sie uns als Immobilienexperten! Wir sind seit über 39 Jahren in Ihrer Region. Im Kreis Mettmann, Bergischen Land, Ruhrgebiet und im linksrheinischen Raum bis zur niederländischen Grenze und weiter überregional.

 

 

Leistungskatalog Vermieter

1. Wir ermitteln für Sie die Marktmiete.


2. Wir bereiten die wichtigsten Mietunterlagen nach den rechtlichen Vorschriften auf, sodass eine zielgenaue Mietergruppenauswahl erfolgen kann, denn in unserem Portfolio sind bereits eine große Anzahl von Bestands- und Firmenkunden, die wir für Ihre Immobilie ansprechen können.


3. Wir erstellen das Mietexposé und bearbeiten die Grundrisskonzeption.


4. Wir führen Besichtigungstermine durch.


5. Wir treffen für Sie eine Vorauswahl der Mietinteressenten inkl. Bonitätsprüfung und präsentieren Ihnen daher nur ausgesuchte Mietinteressenten.


6. Wir kennen die gesetzlichen Grundlagen und schützen Sie vor Mietnomaden und viel Ärger.


7. Wir erfüllen alle Pflichten nach der Energieeinsparverordnung Wir kennen die Vorschriften der Mietpreisbremse, der DSVO und der Meldegesetzänderung, denn eine Missachtung kann ein hohes Bußgeld für Sie zur Folge haben.


8. Wir helfen Ihnen bei der Erstellung Ihres Mietvertrages, wenn Sie sich für einen Mieter entschieden haben.

 

9. Wir sind Ihnen - auf Wunsch - bei der Wohnungsübergabe behilflich, denn unsere Anwesenheit hat Zeugenstatus.

 

10. Trotz Bestellerprinzip, sind Ihre zwei Monatsmieten Provision von der Kaltmiete zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer gut angelegt, denn Sie können unsere Provision bei Vermietung und Verpachtung steuerlich absetzen.

 

11. Wir sind immer für Sie da, auch nach Abschluss eines Miet- oder Pachtvertrages und helfen Ihnen jeder Zeit gerne.

 

 

 

Leistungskatalog Käufer/Mieter

1. Wir betreuen Sie bei der mühsamen Suche nach Ihrer Traumimmobilie und bei der umfangreichen Abwicklung.


2. Mit dem Kauf oder Anmietung einer Immobilie riskieren Sie einen erheblichen Teil Ihres privaten Vermögens. Es ist wichtig nur fachlich qualifizierte Beratungen in Anspruch zu nehmen und alle notwendigen Unterlagen zu erhalten. Dies erspart Ihnen unnötige Wege, unnötigen Arbeitsaufwand und insbesondere das „böse Erwachen“.


3. Sie erhalten von uns eine optimale Marktübersicht und wir beraten Sie kostenlos, damit Sie, als Käufer oder Mieter, erkennen können, welches Objekt in Ihr persönliches Portfolio passt.

 

4. Sie erhalten von uns alle objektrelevanten Unterlagen.


5. Wir begleiten Sie gerne zur Kaufvertragsunterzeichnung bzw. Mietvertragsunterzeichnung und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, denn auf allen Wegen sind Erfahrung und Fachkenntnis ein guter Begleiter.


6. Vereinbaren Sie mit uns unverbindliche Besichtigungstermine, denn unser Name steht für Qualität, Vertrauen und Betreuung.

 

 

 

Finanzierungservice

Wir arbeiten mit namhaften Banken und Finanzierer zusammen, sodass gewährleistet ist, dass Ihre Finanzierung auf Ihre ganz persönlichen Bedürfnisse zugeschnitten wird.

Auf allen Wegen ist Erfahrung ein guter Begleiter

Seit 1979 erfüllen wir für unsere Kunden ihre individuellen Immobilienwünsche.
Die engagierte und intensive Betreuung sowohl der Eigentümer, als auch der Miet- und Kaufinteressenten, ist für uns Hauptaufgabe.

Als renommiertes Maklerunternehmen verfügen wir über alle notwendigen Informationen und Kontakte, um die geeigneten Kunden zu finden und den gesamten Ablauf von Miet- bzw. Kaufvertragsabschlüssen abzuwickeln.

Wir bieten Ihnen eine fachgerechte Beratung und Bewertung sowie einen rund um Service für einen reibungslosen Verkauf und eine zügige Vermietung!

Wir vermitteln auch Ihre Immobilie

Unsere Immobilienanalyse bieten Ihnen eine solide Basis zur Bestimmung eines realistischen Verkaufs- und Mietpreises. Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen!

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