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5418 Essen Freisenbruch! Schöne Maisonette-Garten-Wohnung!

Preise
Kaufpreis:
115.000,00 €
Provision:
zzgl. 3.57 % incl. MwSt.
Kontaktperson
Name:
Florian Demski
Anfragen
Details
Objekt-Nr.:
5418
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Wohnung(Etage)
Ort:
45279 Essen
Wohnfläche:
65,55 m²
Anzahl Zimmer:
2
Energie-Infos
Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Befeuerung:
Energieverbrauchkennwert:
116,00 kWh/(m²*a)
Lage:
Essen ist eine Großstadt im Zentrum des Ruhrgebiets und der Metropolregion Rhein-Ruhr. Aufgrund ihrer regionalen Bedeutung, Skyline und Lage wird die Stadt Essen manchmal als "Hauptstadt des Ruhrgebiets" bezeichnet. Essen ist nach Köln, Düsseldorf und Dortmund die viertgrößte Stadt des Landes Nordrhein-Westfalen. Die kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Düsseldorf zählt mit ihren rund 580.000 Einwohnern zu den zehn größten Städten Deutschlands. Essen ist als bedeutender Industriestandort Sitz bekannter Großunternehmen und mit der 1972 gegründeten Universität-Gesamthochschule, die 2003 mit der Universität am Nachbarstandort in Duisburg zur Universität Duisburg-Essen fusionierte. Zurzeit gibt es in Essen zwölf Europaschulen. Darunter eine Hauptschule und eine Grundschule, zwei Realschulen, drei Gesamtschulen sowie vier Gymnasien und ein Berufskolleg. Essen befindet sich im Einzugsbereich der Bundesautobahnen A 40 (Ruhrschnellweg), A 42 (Emscherschnellweg), A 44 und A 52 sowie der Bundesstraßen B 224, B 227 und B 231.

Freisenbruch liegt im Osten der Stadt an der Stadtgrenze zu Bochum und ist geprägt von Wohngebieten, die von größeren landwirtschaftlich genutzten Flächen sowie von Park- und Grünanlagen durchzogen sind. Gewerblich genutzte Flächen finden sich nur in kleineren Bereichen des Stadtteils.
Objektbeschreibung:
- gepflegtes Acht-Familienhaus
- Gartenwohnung
- 2 Zimmer
- ca. 65,55 m²
Ausstattung:
- offener Küchen-/Wohnbereich mit Keramikfliesen
- Terrasse mit kleinem Garten
- Abstellraum in der Diele
- Schlafzimmer mit Teppichboden
- Badezimmer mit Dusche, Fenster, Waschtischanlage, Toilette
- TG-Stellplatz
- uvm.
Sonstiges:
V, 116 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 1996, D

Kaufpreis EUR 115.000,00

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Abkürzungen der Pflichtangaben bei Immobilien

1.  Art des Energieausweises (§ 16a Abs. 1 Nr. 1 EnEV)

Verbrauchsausweis: V
Bedarfsausweis: B

2. Energiebedarfs- oder Energieverbrauchswert aus der Skala des Energieausweises in kWh/(m²a) (§ 16a Abs. 1 Nr. 2 EnEV)

3. Wesentliche Energieträger (§ 16a Abs. 1 Nr. 3 EnEV)
- Koks, Braunkohle, Steinkohle: Ko
- Heizöl: Öl
- Erdgas, Flüssiggas: Gas
- Fernwärme aus Heizwerk oder KWK: FW
- Brennholz, Holzpellets, Holzhackschnitzel: Hz
- Elektrische Energie (auch Wärmepumpe), Strommix: E

4. Baujahr des Wohngebäudes (§ 16a Abs. 1 Nr. 4 EnEV): Bj

5. Energieeffizienzklasse des Wohngebäudes bei ab 1. Mai 2014 erstellten Energieausweisen (§ 16a Abs. 1 Nr. 5 EnEV): A+ bis H