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5432 Hilden! Mitten im Leben! Interessante altersgerechte Wohnung mit Balkon!

Preise
Kaufpreis:
173.000,00 €
Provision:
zzgl. 3.57 % incl. MwSt.
Kontaktperson
Name:
Florian Demski
Anfragen
Details
Objekt-Nr.:
5432
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Wohnung(Etage)
Ort:
40721 Hilden
Wohnfläche:
58,00 m²
Anzahl Zimmer:
2
Energie-Infos
Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1993
Befeuerung:
Energieverbrauchkennwert:
103,00 kWh/(m²*a)
Lage:
Hilden präsentiert sich immer in Bestform!
Hilden liegt direkt vor den Stadttoren der Landeshauptstadt Düsseldorf, am Fuße des Bergischen Landes und vor den Toren des Ruhrgebietes. In Hilden wohnen ca. 57.000 Menschen. Bus und S-Bahnverbindungen, Autobahnanschlüsse nach Süden/Westen/Osten, bevorzugt Hilden als die Stadt zum Leben und Wohnen. Diverse Jugend- und Freizeitangebote, viele Spiel- und Abenteuerplätze, Kindergärten und Kindertagesstätten, Grund- und Realschulen sowie zwei Gymnasien sorgen für eine optimale Familienfürsorge.
Objektbeschreibung:
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- 1. Obergeschoss
- Aufzug
- 2 Zimmer
- ca. 58 m²
- TG-Stellplatz
- gemauerter Keller mit Licht- und Stromanschluss
Ausstattung:
- Abstellraum in der Diele
- großer Wohn-/Essbereich ca. 26,67 m²
- Balkon mit integrierten Pflanzkästen
- offene Küche
- Diele, Küche und Badezimmer mit hellen Fliesen
- Wohnzimmer und Schlafzimmer mit hochwertigem Laminatboden
- Badezimmer mit Ganzglasdusche, Waschtisch, Spiegelfläche und Toilette
- Fußbodenheizung
- Kabel-TV
Sonstiges:
Kaufpreis EUR 173.000,00 zzgl. TG-Stellplatz EUR 12.000,00 = Gesamtkaufpreis EUR 185.000,00

V, 103 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 1993

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Abkürzungen der Pflichtangaben bei Immobilien

1.  Art des Energieausweises (§ 16a Abs. 1 Nr. 1 EnEV)

Verbrauchsausweis: V
Bedarfsausweis: B

2. Energiebedarfs- oder Energieverbrauchswert aus der Skala des Energieausweises in kWh/(m²a) (§ 16a Abs. 1 Nr. 2 EnEV)

3. Wesentliche Energieträger (§ 16a Abs. 1 Nr. 3 EnEV)
- Koks, Braunkohle, Steinkohle: Ko
- Heizöl: Öl
- Erdgas, Flüssiggas: Gas
- Fernwärme aus Heizwerk oder KWK: FW
- Brennholz, Holzpellets, Holzhackschnitzel: Hz
- Elektrische Energie (auch Wärmepumpe), Strommix: E

4. Baujahr des Wohngebäudes (§ 16a Abs. 1 Nr. 4 EnEV): Bj

5. Energieeffizienzklasse des Wohngebäudes bei ab 1. Mai 2014 erstellten Energieausweisen (§ 16a Abs. 1 Nr. 5 EnEV): A+ bis H