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5412: 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Grünblick!

Preise
Kaltmiete:
850,00 €
Nebenkosten:
250,00 €
Warmmiete:
1.120,00 €
Stellplatz-Miete:
20,00 €
Kontaktperson
Name:
Florian Demski
Anfragen
Details
Objekt-Nr.:
5412
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Wohnung(Etage)
Ort:
40699 Erkrath
Wohnfläche:
107,00 m²
Anzahl Zimmer:
3
Energie-Infos
Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1991
Befeuerung:
Energieverbrauchkennwert:
113,30 kWh/(m²*a)
Lage:
Erkrath ist eine Mittelstadt, gelegen am Fuße des Neandertals. Die historische, selbständige Stadt liegt etwa 12 km von der Landeshauptstadt Düsseldorf entfernt. Sie gehört zu einer der begehrtesten Wohnlagen im direkten Umfeld von Düsseldorf. Dazu beigetragen haben die gute geographische Lage und eine ideale verkehrstechnische Anbindung an die Landeshauptstadt und zu den Arbeitsstätten im Ruhrgebiet und im Bergischen Land. Das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal ausgebaut. Gute öffentliche Verkehrseinrichtungen, wie direkte Busverbindung zu allen Ortschaften im nahen Umfeld und eine schnelle S-Bahnverbindung – zur Landeshauptstadt- 12 Fahrminuten bis zum Hauptbahnhof- sichern eine gute Standortstruktur.

Dazu beigetragen haben auch die gemeinsamen Anstrengungen von Bürgern, Rat und Verwaltung, die die positive Entwicklung dieser Stadt gerade in den letzten Jahren gemeinsam wesentlich vorangetrieben haben. Das qualitative Angebot des gut sortierten Einzelhandels, die einheimische und international ausgerichtete Gastronomie, das breite Bildungs- und Kulturangebot, die umfangreichen Sport- und Erholungseinrichtungen sowie Kindergärten, Grundschulen, Realschulen, Gymnasien und ein Internat hat den Ruf des Wohngebietes Erkrath als eine Stadt mit Familiensinn und hohe Lebensqualität begründet.
Objektbeschreibung:
- 3-Zimmer Wohnung
- ca. 107 m²
- Dachgeschoss
- moderne Maisonette Wohnung
- Tiefgaragen- und/oder Außenstellplatz
Ausstattung:
- Sonnenbalkon in Süd-Ausrichtung
- Laminatboden in allen Zimmern und Diele
- Wannenbad mit Duschvorrichtung und Außenfenster
- Abstellkammer
- Gäste-WC
Sonstiges:
V, 113,3 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 1991

Auf Wunsch des Vermieters erbitten wir folgende Angaben von Ihnen:

1. Wieviele Personen sollen einziehen?
2. Welcher beruflichen Tätigkeit gehen Sie nach?
3. Haben Sie negative Schufa-Einträge?
4. Zu wann möchten Sie einziehen?
5. Sind Sie in der Lage die volle Kaution zu hinterlegen?

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne diese Angaben nicht bearbeiten können. Die Standardantworten, wie "Ich habe an Wohnung Interesse." beantworten nicht die Fragen.

Abkürzungen der Pflichtangaben bei Immobilien

1.  Art des Energieausweises (§ 16a Abs. 1 Nr. 1 EnEV)

Verbrauchsausweis: V
Bedarfsausweis: B

2. Energiebedarfs- oder Energieverbrauchswert aus der Skala des Energieausweises in kWh/(m²a) (§ 16a Abs. 1 Nr. 2 EnEV)

3. Wesentliche Energieträger (§ 16a Abs. 1 Nr. 3 EnEV)
- Koks, Braunkohle, Steinkohle: Ko
- Heizöl: Öl
- Erdgas, Flüssiggas: Gas
- Fernwärme aus Heizwerk oder KWK: FW
- Brennholz, Holzpellets, Holzhackschnitzel: Hz
- Elektrische Energie (auch Wärmepumpe), Strommix: E

4. Baujahr des Wohngebäudes (§ 16a Abs. 1 Nr. 4 EnEV): Bj

5. Energieeffizienzklasse des Wohngebäudes bei ab 1. Mai 2014 erstellten Energieausweisen (§ 16a Abs. 1 Nr. 5 EnEV): A+ bis H