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5444: Hilden-City! Mitten im Leben - Gewerbeeinheit in Toplage!

Preise
Kaltmiete:
2.600,00 €
Nebenkosten:
400,00 €
Heizkosten enth.:
ja
Warmmiete:
3.000,00 €
Kaution:
7.800,00 €
Kontaktperson
Name:
Florian Demski
Anfragen
Details
Objekt-Nr.:
5444
Nutzungsart:
Gewerbe
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Einzelhandel(Ladenlokal)
Bezug ab:
01.01.2020
Ort:
40721 Hilden
Ladenfläche:
260,00 m²
Lagerfläche:
180,00 m²
Anzahl Zimmer:
1
Energie-Infos
Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Befeuerung:
Energieverbrauchkennwert:
87,89 kWh/(m²*a)
Lage:
Hilden präsentiert sich immer in Bestform!
Hilden liegt direkt vor den Stadttoren der Landeshauptstadt Düsseldorf, am Fuße des Bergischen Landes und vor den Toren des Ruhrgebietes. In Hilden wohnen ca. 57.000 Menschen. Bus und S-Bahnverbindungen, Autobahnanschlüsse nach Süden/Westen/Osten, bevorzugt Hilden als die Stadt zum Leben und Wohnen. Diverse Jugend- und Freizeitangebote, viele Spiel- und Abenteuerplätze, Kindergärten und Kindertagesstätten, Grund- und Realschulen sowie zwei Gymnasien sorgen für eine optimale Familienfürsorge.
Objektbeschreibung:
- 260m² Verkaufsfläche
- bis zu 180m² Lager möglich
- ca. 12 Meter Schaufensterfront
- LKW-Anlieferung möglich
- Erdgeschoss
Ausstattung:
- Erdgeschoss, Barrierefrei zugänglich
- WC-Anlage
- Barrierefrei
- Abgehangene Decken mit Rasterleuchten für flexible Beleuchtung
Sonstiges:
Auf Wunsch des Vermieters erbitten wir folgende Angaben von Ihnen:

1. Welches Gewerbe möchten Sie eröffnen?
2. Haben Sie negative Schufa-Einträge?
3. Zu wann möchten Sie einziehen?
4. Sind Sie in der Lage die volle Kaution zu hinterlegen?

Energiepass wird derzeit erstellt.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne diese Angaben nicht bearbeiten können. Die Standardantworten, wie "Ich habe an Wohnung Interesse." beantworten nicht die Fragen.

Bitte schicken Sie uns für Ihre erste Anfrage das Kontaktformular zu; wir melden uns anschließend umgehend bei Ihnen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen unter Angabe der kompletten Postanschrift und Telefonnummer technisch bearbeiten können. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Fragen oder Terminvereinbarungen nur telefonisch abstimmen können. Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne Anbieter-Objekt-Nummer an, so können wir Sie schnellstmöglich mit Informationen bedienen. Herzlichen Dank!

Abkürzungen der Pflichtangaben bei Immobilien

1.  Art des Energieausweises (§ 16a Abs. 1 Nr. 1 EnEV)

Verbrauchsausweis: V
Bedarfsausweis: B

2. Energiebedarfs- oder Energieverbrauchswert aus der Skala des Energieausweises in kWh/(m²a) (§ 16a Abs. 1 Nr. 2 EnEV)

3. Wesentliche Energieträger (§ 16a Abs. 1 Nr. 3 EnEV)
- Koks, Braunkohle, Steinkohle: Ko
- Heizöl: Öl
- Erdgas, Flüssiggas: Gas
- Fernwärme aus Heizwerk oder KWK: FW
- Brennholz, Holzpellets, Holzhackschnitzel: Hz
- Elektrische Energie (auch Wärmepumpe), Strommix: E

4. Baujahr des Wohngebäudes (§ 16a Abs. 1 Nr. 4 EnEV): Bj

5. Energieeffizienzklasse des Wohngebäudes bei ab 1. Mai 2014 erstellten Energieausweisen (§ 16a Abs. 1 Nr. 5 EnEV): A+ bis H