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5486: Hilden-Stadtwald! Sehr gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Balkon!

Preise
Kaltmiete:
580,00 €
Nebenkosten:
200,00 €
Heizkosten enth.:
ja
Warmmiete:
780,00 €
Kaution:
1.740,00 €
Kontaktperson
Name:
Nick Jung
Anfragen
Details
Objekt-Nr.:
5486
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Wohnung(Etage)
Bezug ab:
01.12.2020
Ort:
40724 Hilden
Wohnfläche:
75,00 m²
Etage:
1
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl sep. WC:
1
Anzahl Balkone/Terrassen:
1
Energie-Infos
Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1972
Befeuerung:
Energieverbrauchkennwert:
155,86 kWh/(m²*a)
Lage:
Hilden ist eine lebendige, über tausendjährige Stadt.
Hilden hat es gut. Keine historische Stadtmauer begrenzt ihre Entwicklung und kein poliertes Image maskiert ihr wahres Gesicht.
Hilden darf so sein wie es ist:
Selbstbewusst, traditionell, vielseitig, zielstrebig und zukunftsorientiert!
Hilden liegt direkt vor den Stadttoren der Landeshauptstadt Düsseldorf, am Fuß des Bergischen Landes und vor den Toren des Ruhrgebietes. In Hilden wohnen ca. 57.000 glückliche Menschen.
Hilden ist die Stadt der kurzen Wege.
Durch die Anstrengung von Rat, Bürgern und Verwaltung wurde Hilden zu einer mittelständischen Einkaufsstadt, die heute mit einer Bevölkerungsdichte von über 130.000 ein hohes Kaufkraftvolumen darstellt. Optimale regionale und überregionale verkehrstechnische Einrichtungen, wie Bus und S-Bahnverbindungen, Autobahnanschlüsse nach Süden/Westen/Osten, bevorzugt Hilden als die Stadt zum Leben und Wohnen für Menschen, die nicht nur in und um, sondern auch im weiteren Umfeld von Hilden arbeiten.
Hilden ist die Stadt mit Kunst und Kultur.
Theater, Konzerte, Kinder- und Jugendveranstaltungen, Seniorenarbeit, Musikschule und bildende Kunst und Stadtbücherei sorgen für ein breites Spektrum. Im Hildener Sommer gibt es Openair auf den Stadtplätzen.
Hilden ist eine Stadt für Familien.
Diverse Jugend- und Freizeitangebote, viele Spiel- und Abenteuerplätze, Kindergärten und Kindertagesstätten, Grund- und Realschulen sowie zwei Gymnasien sorgen für eine optimale Familienfürsorge. Familien mit Kindern lieben Hilden und fühlen sich hier sicher.
Objektbeschreibung:
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen
- Verkehrsberuhigte Straße
- Bushaltestelle vor dem Haus
- Kellerraum mit Licht und Stromanschluss
- Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller
- Gas-Zentralheizung
Ausstattung:
- ca. 75 m²
- 1. Obergeschoss
- 3-Zimmer
- Separates-WC
- Balkon mit Grünblick
- Vollbad
- Küche mit Außenfenster
Sonstiges:
V, 124,90 kWh/(m²a), Fernwärme, Bj. 1972

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Abkürzungen der Pflichtangaben bei Immobilien

1.  Art des Energieausweises (§ 16a Abs. 1 Nr. 1 EnEV)

Verbrauchsausweis: V
Bedarfsausweis: B

2. Energiebedarfs- oder Energieverbrauchswert aus der Skala des Energieausweises in kWh/(m²a) (§ 16a Abs. 1 Nr. 2 EnEV)

3. Wesentliche Energieträger (§ 16a Abs. 1 Nr. 3 EnEV)
- Koks, Braunkohle, Steinkohle: Ko
- Heizöl: Öl
- Erdgas, Flüssiggas: Gas
- Fernwärme aus Heizwerk oder KWK: FW
- Brennholz, Holzpellets, Holzhackschnitzel: Hz
- Elektrische Energie (auch Wärmepumpe), Strommix: E

4. Baujahr des Wohngebäudes (§ 16a Abs. 1 Nr. 4 EnEV): Bj

5. Energieeffizienzklasse des Wohngebäudes bei ab 1. Mai 2014 erstellten Energieausweisen (§ 16a Abs. 1 Nr. 5 EnEV): A+ bis H