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5493: Hilden-Süd! Schöne Wohnung mit großem Sonnenbalkon!

Preise
Kaufpreis:
249.000,00 €
Provision:
zzgl. 3,48 % inkl. MwSt.
Kontaktperson
Name:
Susanne Heyer
Anfragen
Details
Objekt-Nr.:
5493
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Wohnung(Etage)
Ort:
40723 Hilden
Wohnfläche:
71,00 m²
Anzahl Zimmer:
2.5
Energie-Infos
Art des Energieausweises:
Bedarfsausweis
Baujahr:
1971
Endenergiebedarf:
1,00 kWh/(m²*a)
Lage:
Hilden präsentiert sich immer in Bestform!
Hilden liegt direkt vor den Stadttoren der Landeshauptstadt Düsseldorf, am Fuße des Bergischen Landes und vor den Toren des Ruhrgebietes. In Hilden wohnen ca. 57.000 Menschen. Bus und S-Bahnverbindungen, Autobahnanschlüsse nach Süden/Westen/Osten, bevorzugt Hilden als die Stadt zum Leben und Wohnen. Diverse Jugend- und Freizeitangebote, viele Spiel- und Abenteuerplätze, Kindergärten und Kindertagesstätten, Grund- und Realschulen sowie zwei Gymnasien sorgen für eine optimale Familienfürsorge.
Objektbeschreibung:
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- zentrale Lage
- ÖPNV Anbindung
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig
- Schulen und Kindergarten fußläufig
Ausstattung:
- ca. 71m²
- 1. Obergeschoss
- 3 Zimmer, nach neuer Olanung
- Einbauschränke
- großzügiger Sonnenbalkon von ca. 14,20m²
- Diele, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Laminatboden
- Bad, Küche und Esszimmer gefliest
- Bad mit Badewanne, separater Dusche, Toilette und Waschtisch
Sonstiges:
Ein Energieausweis wird derzeit erstellt.

Kaufpreis EUR 249.000,00 zzgl. Einzelgarage EUR 8.000,00 = Gesamtkaufpreis EUR 257.000,00

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Abkürzungen der Pflichtangaben bei Immobilien

1.  Art des Energieausweises (§ 16a Abs. 1 Nr. 1 EnEV)

Verbrauchsausweis: V
Bedarfsausweis: B

2. Energiebedarfs- oder Energieverbrauchswert aus der Skala des Energieausweises in kWh/(m²a) (§ 16a Abs. 1 Nr. 2 EnEV)

3. Wesentliche Energieträger (§ 16a Abs. 1 Nr. 3 EnEV)
- Koks, Braunkohle, Steinkohle: Ko
- Heizöl: Öl
- Erdgas, Flüssiggas: Gas
- Fernwärme aus Heizwerk oder KWK: FW
- Brennholz, Holzpellets, Holzhackschnitzel: Hz
- Elektrische Energie (auch Wärmepumpe), Strommix: E

4. Baujahr des Wohngebäudes (§ 16a Abs. 1 Nr. 4 EnEV): Bj

5. Energieeffizienzklasse des Wohngebäudes bei ab 1. Mai 2014 erstellten Energieausweisen (§ 16a Abs. 1 Nr. 5 EnEV): A+ bis H