Unsere Angebote zu Ihrer Traumimmobilie

5539 Hilden Nord! Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon im Musikantenviertel!

Preise
Kaltmiete:
1.200,00 €
Nebenkosten:
240,00 €
Warmmiete:
1.510,00 €
Stellplatz-Miete:
70,00 €
Kontaktperson
Name:
Susanne Heyer
Anfragen
Details
Objekt-Nr.:
5539
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Wohnung(Etage)
Ort:
40724 Hilden
Wohnfläche:
115,04 m²
Anzahl Zimmer:
3
Energie-Infos
Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1997
Befeuerung:
Energieverbrauchkennwert:
111,60 kWh/(m²*a)
Lage:
Hilden präsentiert sich immer in Bestform!
Hilden liegt direkt vor den Stadttoren der Landeshauptstadt Düsseldorf, am Fuße des Bergischen Landes und vor den Toren des Ruhrgebietes. In Hilden wohnen ca. 57.000 Menschen. Bus und S-Bahnverbindungen, Autobahnanschlüsse nach Süden/Westen/Osten, bevorzugt Hilden als die Stadt zum Leben und Wohnen. Diverse Jugend- und Freizeitangebote, viele Spiel- und Abenteuerplätze, Kindergärten und Kindertagesstätten, Grund- und Realschulen sowie zwei Gymnasien sorgen für eine optimale Familienfürsorge.
Objektbeschreibung:
- Sehr gepflegtes 6 Fam.-Haus
- 3 Zimmer
- ca. 115,04 m² Wohnfläche
- 1. Etage
- Fußbodenheizung
- TG-Stellplatz
- Aufzug
- Geschlossener Kellerraum mit Licht- und Stromanschluss
- Barrierefreier Zugang vom Kellergeschoss in Tiefgarage
Ausstattung:
- Abstellschrank in der Eingangsdiele
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer von ca. 47m² mit Glaserker
- Hochwertiger Fischgrätparkettboden
- Neuwertiges Bad en Suite mit Wanne, sep. Dusche, Toilette, Bidet und
2 Waschtischen
- Bad mit Fenster in hellen, großformatigen, modernen Fliesen gefliest
- Gäste-WC
- 2 Schlafräume mit hochwertigen Einbauten
- großer überdachter Balkon mit Pflanzkästen mit Wasseranschluss
- Küche mit hochwertigen Elektrogeräten verbleibt unentgeltlich im Objekt
- elektrische Außenrollläden

Es besteht eine Mindestmietdauer von 4 Jahren.
Sonstiges:
V, 111,6 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 1997, D

Auf Wunsch des Vermieters erbitten wir folgende Angaben von Ihnen:

1. Wieviele Personen sollen einziehen?
2. Welcher beruflichen Tätigkeit gehen Sie nach?
3. Haben Sie negative Schufa-Einträge?
4. Zu wann möchten Sie einziehen?
5. Sind Sie in der Lage die volle Kaution (3 Monatskaltmieten) zu hinterlegen?

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne diese Angaben nicht bearbeiten können. Die Standardantworten, wie "Ich habe an Wohnung Interesse." beantworten nicht die Fragen.

Bitte schicken Sie uns für Ihre erste Anfrage das Kontaktformular zu; wir melden uns anschließend umgehend bei Ihnen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen unter Angabe der kompletten Postanschrift und Telefonnummer technisch bearbeiten können. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Fragen oder Terminvereinbarungen nur telefonisch abstimmen können. Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne Anbieter-Objekt-Nummer an, so können wir Sie schnellstmöglich mit Informationen bedienen. Herzlichen Dank!

Abkürzungen der Pflichtangaben bei Immobilien

1.  Art des Energieausweises (§ 16a Abs. 1 Nr. 1 EnEV)

Verbrauchsausweis: V
Bedarfsausweis: B

2. Energiebedarfs- oder Energieverbrauchswert aus der Skala des Energieausweises in kWh/(m²a) (§ 16a Abs. 1 Nr. 2 EnEV)

3. Wesentliche Energieträger (§ 16a Abs. 1 Nr. 3 EnEV)
- Koks, Braunkohle, Steinkohle: Ko
- Heizöl: Öl
- Erdgas, Flüssiggas: Gas
- Fernwärme aus Heizwerk oder KWK: FW
- Brennholz, Holzpellets, Holzhackschnitzel: Hz
- Elektrische Energie (auch Wärmepumpe), Strommix: E

4. Baujahr des Wohngebäudes (§ 16a Abs. 1 Nr. 4 EnEV): Bj

5. Energieeffizienzklasse des Wohngebäudes bei ab 1. Mai 2014 erstellten Energieausweisen (§ 16a Abs. 1 Nr. 5 EnEV): A+ bis H