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5613: Düsseldorf Stockum! Wohnen am Nordpark!

Preise
Kaufpreis:
295.000,00 €
Provision:
zzgl. 3.57 % incl. MwSt.
Kontaktperson
Name:
Susanne Heyer
Anfragen
Details
Objekt-Nr.:
5613
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Wohnung(Etage)
Ort:
40474 Düsseldorf
Wohnfläche:
58,00 m²
Anzahl Zimmer:
3
Energie-Infos
Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1959
Befeuerung:
Energieverbrauchkennwert:
79,30 kWh/(m²*a)
Lage:
Düsseldorf – die Rhein- und Modestadt! Die Düsseldorfer Rheinuferpromenade gilt weltweit
als die unbestritten schönste: Sie hat die Stadt zurückgeführt an den Fluss und lädt heute ein
zum Flanieren und Pausieren. Ein facettenreicher architektonischer Reigen prägt die
Stadtlandschaft am Rhein.
Das kreative Klima am Rhein spiegelt sich in den exquisiten Auslagen der zahlreichen Design Läden in der Stadt wider. Düsseldorf ist eine der elegantesten Shopping-Metropolen
weltweit. Der exklusive Prachtboulevard, die Königsallee, mit ihren edlen Einkaufspalästen
und -passagen, die Altstadt mit ihren kultigen Boutiquen.
Überall spürt man sie, die sprichwörtliche rheinische Lebensfreude und Gemütlichkeit. Die
Düsseldorfer Altstadt mit ihren mehr als 260 Lokalen ist weltweit bekannt als "Längste Theke
der Welt". Die Landeshauptstadt Düsseldorf ist eine Stadt zum Wohlfühlen!
Objektbeschreibung:
- 3-Zimmer
- ca. 58 m² Fläche
- Hochparterre
- Sonnenbalkon
- Gemeinschaftsgarten
- großzügiges Wohnzimmer
Ausstattung:
- 3-fach Verglasung
- Umfassend renoviert
- Badezimmer neuwertig
- eigene Gas-Therme
Sonstiges:
V, 79,3 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 1959, C

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Abkürzungen der Pflichtangaben bei Immobilien

1.  Art des Energieausweises (§ 16a Abs. 1 Nr. 1 EnEV)

Verbrauchsausweis: V
Bedarfsausweis: B

2. Energiebedarfs- oder Energieverbrauchswert aus der Skala des Energieausweises in kWh/(m²a) (§ 16a Abs. 1 Nr. 2 EnEV)

3. Wesentliche Energieträger (§ 16a Abs. 1 Nr. 3 EnEV)
- Koks, Braunkohle, Steinkohle: Ko
- Heizöl: Öl
- Erdgas, Flüssiggas: Gas
- Fernwärme aus Heizwerk oder KWK: FW
- Brennholz, Holzpellets, Holzhackschnitzel: Hz
- Elektrische Energie (auch Wärmepumpe), Strommix: E

4. Baujahr des Wohngebäudes (§ 16a Abs. 1 Nr. 4 EnEV): Bj

5. Energieeffizienzklasse des Wohngebäudes bei ab 1. Mai 2014 erstellten Energieausweisen (§ 16a Abs. 1 Nr. 5 EnEV): A+ bis H