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5614 Hilden City! Wohnen in der Innenstadt! Maisonettwohnung mit Dachterrasse!

Details
Objekt-Nr.:
5614
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Wohnung(Etage)
Ort:
40721 Hilden
Wohnfläche:
67,20 m²
Etage:
4
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Balkone/Terrassen:
1
Energie-Infos
Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1998
Energieverbrauchkennwert:
0,01 kWh/(m²*a)
Lage:
Hilden präsentiert sich immer in Bestform!
Hilden liegt direkt vor den Stadttoren der Landeshauptstadt Düsseldorf, am Fuße des Bergischen Landes und vor den Toren des Ruhrgebietes. In Hilden wohnen ca. 57.000 Menschen. Bus und S-Bahnverbindungen, Autobahnanschlüsse nach Süden/Westen/Osten, bevorzugt Hilden als die Stadt zum Leben und Wohnen. Diverse Jugend- und Freizeitangebote, viele Spiel- und Abenteuerplätze, Kindergärten und Kindertagesstätten, Grund- und Realschulen sowie zwei Gymnasien sorgen für eine optimale Familienfürsorge.
Objektbeschreibung:
- Toplage
- 2 Zimmer
- ca. 67,20 m² Wohnfläche
- TG-Stellplatz
- Aufzug führt von der Wohnetage bis ins Kellergeschoss
- Keller mit Licht- und Stromanschluss
- sehr geringe Nebenkosten (genaue Angaben im Exposé)
Ausstattung:
- hochwertiger Parkettboden im Wohn- und Esszimmer sowie der Küche
- Bad mit Wanne, sep. Dusche, Toilette, Waschtisch, Handtuchhalterheizkörper, Anschluss für Waschmaschine
- Flur und Badezimmer weiß gefliest
- Balkon mit Pflanzkasten, Licht, Wasseranschluss und elektrische Markise
- Einbauküche verbleibt in der Immobilie
- neue Dachflächenfenster im Schlafzimmer von 2020
- neue Balkonplatten von 2021
- Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
Sonstiges:
Kaufpreis EUR 295.000,00 zzgl. TG-Stellplatz EUR 15.000,00 = Gesamtkaufpreis EUR 310.000,00

Der Energieausweis wurde angefordert.

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Abkürzungen der Pflichtangaben bei Immobilien

1.  Art des Energieausweises (§ 16a Abs. 1 Nr. 1 EnEV)

Verbrauchsausweis: V
Bedarfsausweis: B

2. Energiebedarfs- oder Energieverbrauchswert aus der Skala des Energieausweises in kWh/(m²a) (§ 16a Abs. 1 Nr. 2 EnEV)

3. Wesentliche Energieträger (§ 16a Abs. 1 Nr. 3 EnEV)
- Koks, Braunkohle, Steinkohle: Ko
- Heizöl: Öl
- Erdgas, Flüssiggas: Gas
- Fernwärme aus Heizwerk oder KWK: FW
- Brennholz, Holzpellets, Holzhackschnitzel: Hz
- Elektrische Energie (auch Wärmepumpe), Strommix: E

4. Baujahr des Wohngebäudes (§ 16a Abs. 1 Nr. 4 EnEV): Bj

5. Energieeffizienzklasse des Wohngebäudes bei ab 1. Mai 2014 erstellten Energieausweisen (§ 16a Abs. 1 Nr. 5 EnEV): A+ bis H