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5379: Hilden! Baugrundstück für ein Wohnprojekt für Familien mit vielfältigen Möglichkeiten!

Preise
Kaufpreis:
570.000,00 €
Provision:
zzgl. 3.57 % incl. MwSt.
Kontaktperson
Name:
Susanne Heyer
Anfragen
Details
Objekt-Nr.:
5379
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Grundstück(Wohnen)
Ort:
40721 Hilden
Grundstücksfläche:
1.243,00 m²
Energie-Infos
Art des Energieausweises:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
0,10 kWh/(m²*a)
Lage:
Hilden präsentiert sich immer in Bestform!
Hilden liegt direkt vor den Stadttoren der Landeshauptstadt Düsseldorf, am Fuße des Bergischen Landes und vor den Toren des Ruhrgebietes. In Hilden wohnen ca. 57.000 Menschen. Bus und S-Bahnverbindungen, Autobahnanschlüsse nach Süden/Westen/Osten, bevorzugt Hilden als die Stadt zum Leben und Wohnen. Diverse Jugend- und Freizeitangebote, viele Spiel- und Abenteuerplätze, Kindergärten und Kindertagesstätten, Grund- und Realschulen sowie zwei Gymnasien sorgen für eine optimale Familienfürsorge.
Objektbeschreibung:
- Grundstück in attraktiver Innenstadtlage
- Fläche von insges. ca. 1.243m²
- Zusätzliche Hinterbebauung
- Gemäß Bauvoranfrage/Planung soll folgende Errichtung möglich sein:
- Errichtung eines barrierefreien 7 Fam.-Hauses mit Aufzug und Vollunterkellerung
- Zwei Maisonettewohnungen auf der Tiefgarage (ohne Unterkellerung)
- Ein Doppelhaus im hinteren Gartenteil
Ausstattung:
- Abbruchgenehmigung beantragt
Sonstiges:
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Abkürzungen der Pflichtangaben bei Immobilien

1.  Art des Energieausweises (§ 16a Abs. 1 Nr. 1 EnEV)

Verbrauchsausweis: V
Bedarfsausweis: B

2. Energiebedarfs- oder Energieverbrauchswert aus der Skala des Energieausweises in kWh/(m²a) (§ 16a Abs. 1 Nr. 2 EnEV)

3. Wesentliche Energieträger (§ 16a Abs. 1 Nr. 3 EnEV)
- Koks, Braunkohle, Steinkohle: Ko
- Heizöl: Öl
- Erdgas, Flüssiggas: Gas
- Fernwärme aus Heizwerk oder KWK: FW
- Brennholz, Holzpellets, Holzhackschnitzel: Hz
- Elektrische Energie (auch Wärmepumpe), Strommix: E

4. Baujahr des Wohngebäudes (§ 16a Abs. 1 Nr. 4 EnEV): Bj

5. Energieeffizienzklasse des Wohngebäudes bei ab 1. Mai 2014 erstellten Energieausweisen (§ 16a Abs. 1 Nr. 5 EnEV): A+ bis H