5645: 2 Zimmer-Sonnenwohnung mit Traumblick in die umliegenden Gärten
Preise
- Kaltmiete:
- 860,00 €
- Nebenkosten:
- 290,00 €
- Warmmiete:
- 1.150,00 €
Kontaktperson
- Name:
- Susanne Heyer
Details
- Objekt-Nr.:
- 5645
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Miete/Pacht
- Objektart:
- Wohnung(Etage)
- Bezug ab:
- 01.05.2023
- Ort:
- 40627 Düsseldorf
- Wohnfläche:
- 79,00 m²
- Anzahl Zimmer:
- 2
Energie-Infos
- Art des Energieausweises:
- Bedarfsausweis
- Baujahr:
- 1976
- Befeuerung:
- Endenergiebedarf:
- 167,00 kWh/(m²*a)
- Lage:
- Düsseldorf – die Rhein- und Modestadt!
Die Düsseldorfer Rheinuferpromenade gilt weltweit als die unbestritten schönste: sie hat die Stadt zurückgeführt an den Fluss und lädt heute ein zum Flanieren und Pausieren. Ein facettenreicher architektonischer Reigen prägt die Stadtlandschaft am Rhein.
Das kreative Klima am Rhein spiegelt sich in den exquisiten Auslagen der zahlreichen Design-Läden in der Stadt wieder. Düsseldorf ist eine der elegantesten Shopping-Metropolen weltweit:
Der exklusive Prachtboulevard, die Königsallee, mit ihren edlen Einkaufspalästen und -passagen, die Altstadt mit ihren kultigen Boutiquen.
Überall spürt man sie, die sprichwörtliche rheinische Lebensfreude und Gemütlichkeit. Die Düsseldorfer Altstadt mit ihren mehr als 260 Lokalen ist weltweit bekannt als "Längste Theke der Welt".
Die Landeshauptstadt Düsseldorf ist eine Stadt zum Wohlfühlen! - Objektbeschreibung:
- - gepflegtes Mehrfamilienhaus
- wenig Wohneinheiten
- 1. OG
- ca. 79m² Wohfläche
- privater Kellerraum
- Waschküche
- Geschäftes des täglichen Bedarf fußläufig erreichbar - Ausstattung:
- - Geräumiges Wohnzimmer
- Sonnenbalkon mit herrlichem Grünblick
- Wannenbad mit Außenfenster
- sep. Gäste WC
- Küche und Sanitärbereiche gefliest
- Heller Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer - Sonstiges:
- B, 167 kWh/(m²*a), Öl
Auf Wunsch des Vermieters erbitten wir folgende Angaben von Ihnen:
1. Wieviele Personen sollen einziehen?
2. Welcher beruflichen Tätigkeit gehen Sie nach?
3. Haben Sie negative Schufa-Einträge?
4. Zu wann möchten Sie einziehen?
5. Sind Sie in der Lage die volle Kaution zu hinterlegen?
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne diese Angaben nicht bearbeiten können. Die Standardantworten, wie "Ich habe an Wohnung Interesse." beantworten nicht die Fragen.
Bitte schicken Sie uns für Ihre erste Anfrage das Kontaktformular zu; wir melden uns anschließend umgehend bei Ihnen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen unter Angabe der kompletten Postanschrift und Telefonnummer technisch bearbeiten können. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Fragen oder Terminvereinbarungen nur telefonisch abstimmen können. Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne Anbieter-Objekt-Nummer an, so können wir Sie schnellstmöglich mit Informationen bedienen. Herzlichen Dank!
Abkürzungen der Pflichtangaben bei Immobilien
1. Art des Energieausweises (§ 16a Abs. 1 Nr. 1 EnEV)
Verbrauchsausweis: V
Bedarfsausweis: B
2. Energiebedarfs- oder Energieverbrauchswert aus der Skala des Energieausweises in kWh/(m²a) (§ 16a Abs. 1 Nr. 2 EnEV)
3. Wesentliche Energieträger (§ 16a Abs. 1 Nr. 3 EnEV)
- Koks, Braunkohle, Steinkohle: Ko
- Heizöl: Öl
- Erdgas, Flüssiggas: Gas
- Fernwärme aus Heizwerk oder KWK: FW
- Brennholz, Holzpellets, Holzhackschnitzel: Hz
- Elektrische Energie (auch Wärmepumpe), Strommix: E
4. Baujahr des Wohngebäudes (§ 16a Abs. 1 Nr. 4 EnEV): Bj
5. Energieeffizienzklasse des Wohngebäudes bei ab 1. Mai 2014 erstellten Energieausweisen (§ 16a Abs. 1 Nr. 5 EnEV): A+ bis H