5648: D-Unterrath, top gepflegte 3 Zimmer- Gartenwohnung in bevorzugter Wohnlage!
Preise
- Kaufpreis:
- 389.000,00 €
- Provision:
- zzgl. 3.57 % incl. MwSt.
Kontaktperson
- Name:
- Susanne Heyer
Details
- Objekt-Nr.:
- 5648
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Wohnung(Etage)
- Ort:
- 40468 Düsseldorf
- Wohnfläche:
- 84,00 m²
- Nutzfläche:
- 10,00 m²
- Anzahl Zimmer:
- 3
Energie-Infos
- Art des Energieausweises:
- Verbrauchsausweis
- Baujahr:
- 2000
- Befeuerung:
- Energieverbrauchkennwert:
- 91,20 kWh/(m²*a)
- Lage:
- Düsseldorf – die Rhein- und Modestadt!
Die Düsseldorfer Rheinuferpromenade gilt weltweit
als die unbestritten schönste: Sie hat die Stadt zurückgeführt an den Fluss und lädt heute ein zum Flanieren und Pausieren. Ein facettenreicher architektonischer Reigen prägt die Stadtlandschaft am Rhein.
Das kreative Klima am Rhein spiegelt sich in den exquisiten Auslagen der zahlreichen Design Läden in der Stadt wider. Düsseldorf ist eine der elegantesten Shopping-Metropolen
weltweit. Der exklusive Prachtboulevard, die Königsallee, mit ihren edlen Einkaufspalästen
und -passagen, die Altstadt mit ihren kultigen Boutiquen.
Überall spürt man sie, die sprichwörtliche rheinische Lebensfreude und Gemütlichkeit. Die Düsseldorfer Altstadt mit ihren mehr als 260 Lokalen ist weltweit bekannt als "Längste Theke der Welt". Die Landeshauptstadt Düsseldorf ist eine Stadt zum Wohlfühlen! - Objektbeschreibung:
- - Gepflegtes Neun-Familienhaus
- verkehrsberuhigte Straße
- 3-Zimmer
- ca. 84 m² Wohnfläche
- Erdgeschoss
- Sonniger Privatgarten
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- Duschbad
- Wannenbad (mit Waschmaschinenanschluss)
- zwei geräumige Schlafräume
- begehbarer Abstellraum
- privater Kellerraum
- separater Hobbyraum im Kellergeschoss
- Fahrradkeller
- Waschkeller - Ausstattung:
- - weiße Einbauküche
- Hochwertige Parkettböden in der Diele, Wohnzimmer und in den Schlafräumen
- Weiße Bodenfliesen in der Küche und in beiden Bädern
- Markise
- Aussenrolläden el. bedienbar
- Gartenhaus - Sonstiges:
- Kaufpreis EUR 389.000,00 zzgl. TG-Stellplatz EUR 15.000,00
V, 91,2 kWh/(m²*a), C, Gas
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Abkürzungen der Pflichtangaben bei Immobilien
1. Art des Energieausweises (§ 16a Abs. 1 Nr. 1 EnEV)
Verbrauchsausweis: V
Bedarfsausweis: B
2. Energiebedarfs- oder Energieverbrauchswert aus der Skala des Energieausweises in kWh/(m²a) (§ 16a Abs. 1 Nr. 2 EnEV)
3. Wesentliche Energieträger (§ 16a Abs. 1 Nr. 3 EnEV)
- Koks, Braunkohle, Steinkohle: Ko
- Heizöl: Öl
- Erdgas, Flüssiggas: Gas
- Fernwärme aus Heizwerk oder KWK: FW
- Brennholz, Holzpellets, Holzhackschnitzel: Hz
- Elektrische Energie (auch Wärmepumpe), Strommix: E
4. Baujahr des Wohngebäudes (§ 16a Abs. 1 Nr. 4 EnEV): Bj
5. Energieeffizienzklasse des Wohngebäudes bei ab 1. Mai 2014 erstellten Energieausweisen (§ 16a Abs. 1 Nr. 5 EnEV): A+ bis H