5600: Wuppertal: Moderne 3 Zimmerwohnung mit Aufzug!
Preise
- Kaufpreis:
- 165.000,00 €
- Provision:
- zzgl. 3.57 % incl. MwSt.
Kontaktperson
- Name:
- Susanne Heyer
- Lage:
- Die "Schwebebahn-Stadt" Wuppertal ist seit 1972 Universitätsstadt. Besonders reizvoll an der Großstadt im Grünen ist die geographische Lage. Umgeben von bewaldeten Bergen zwängt sie sich ins Tal der Wupper. Von jedem Punkt der Stadt aus erreicht man in 10 Minuten zu Fuß gepflegte Parkanlagen oder schattige Waldwege. Zweidrittel des Stadtgebietes sind grün. Beliebtes Ausflugsziel ist der Zoologische Garten. Wuppertal ist eine Mischung einer weltoffenen Großstadt, reich verziert mit alten Stuckfassaden oder schlichten Fachwerkhäusern. In der Wuppertaler Fußgängerzone mit diversen Kaufhäusern, Läden, Boutiquen nach jedem Geschmack, haben Sie Gelegenheit, in den netten Cafés die berühmte "Bergische Kaffeetafel" nach Ihrem Einkaufsspaziergang zu genießen.
Die Wohnlage ist ideal auch für Familien mit Kindern. In unmittelbarer Nähe befinden Spielplätze, Schulen und Kindergärten. Auch der Weg in die grüne Umgebung Wuppertals ist nicht weit. Die Bushaltestelle "Röttgen" ist in nur drei Gehminuten zu erreichen und die Haltestelle "Norkshäuschen" in nur vier Gehminuten. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls fußläufig erreichbar. - Objektbeschreibung:
- - 10-Familienhaus
- 1. OG
- Aufzug
- 3 Zimmer
- ca. 76 m² Fläche
- modernes Duschbad mit Fenster
- getrenntes Gäste-WC
- Aussenrollläden
- Loggia mit Markise - Ausstattung:
- - Diele, Küche und Bad mit grauen Fliesen
- Duschbad mit Waschtisch und Toilette
- im Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer grauer Laminatboden
- Diele, Küche, Bad und Gäste-WC mit grauen Fliesen
- Bad und Gäste-WC mit deckenhohen Fliesen
- Loggia grau gefliest - Sonstiges:
- V, 225,1 kWh/(m²*a), Fernwärme, Bj. 1973, D
Bitte schicken Sie uns für Ihre erste Anfrage das Kontaktformular zu; wir melden uns anschließend umgehend bei Ihnen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen unter Angabe der kompletten Postanschrift und Telefonnummer technisch bearbeiten können. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Fragen oder Terminvereinbarungen nur telefonisch abstimmen können. Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne Anbieter-Objekt-Nummer an, so können wir Sie schnellstmöglich mit Informationen bedienen. Herzlichen Dank!
Abkürzungen der Pflichtangaben bei Immobilien
1. Art des Energieausweises (§ 16a Abs. 1 Nr. 1 EnEV)
Verbrauchsausweis: V
Bedarfsausweis: B
2. Energiebedarfs- oder Energieverbrauchswert aus der Skala des Energieausweises in kWh/(m²a) (§ 16a Abs. 1 Nr. 2 EnEV)
3. Wesentliche Energieträger (§ 16a Abs. 1 Nr. 3 EnEV)
- Koks, Braunkohle, Steinkohle: Ko
- Heizöl: Öl
- Erdgas, Flüssiggas: Gas
- Fernwärme aus Heizwerk oder KWK: FW
- Brennholz, Holzpellets, Holzhackschnitzel: Hz
- Elektrische Energie (auch Wärmepumpe), Strommix: E
4. Baujahr des Wohngebäudes (§ 16a Abs. 1 Nr. 4 EnEV): Bj
5. Energieeffizienzklasse des Wohngebäudes bei ab 1. Mai 2014 erstellten Energieausweisen (§ 16a Abs. 1 Nr. 5 EnEV): A+ bis H