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Hilden Cityrandlage: Ruhige 3-Zimmerwohnung mit Balkon in bevorzugter Lage von Hilden!

Preise
Kaufpreis:
229.000,00 €
Provision:
zzgl. 3.57 % incl. MwSt.
Kontaktperson
Name:
Susanne Heyer
Anfragen
Details
Objekt-Nr.:
5713
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Wohnung(Etage)
Ort:
40724 Hilden
Wohnfläche:
73,00 m²
Anzahl Zimmer:
3
Energie-Infos
Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1960
Energieverbrauchkennwert:
145,20 kWh/(m²*a)
Lage:
Hilden präsentiert sich immer in Bestform
Hilden liegt direkt vor den Stadttoren der Landeshauptstadt Düsseldorf,
am Fuße des Bergischen Landes und vor den Toren des Ruhrgebietes. In Hilden wohnen ca. 57.000 Menschen. Bus und S-Bahnverbindungen,
Autobahnanschlüsse nach Süden/Westen/Osten, bevorzugt Hilden als die Stadt zum Leben und Wohnen. Diverse Jugend- und Freizeitangebote, viele Spiel- und Abenteuerplätze, Kindergärten und Kindertagesstätten, Grund- und Realschulen sowie zwei Gymnasien sorgen für eine optimale Familienfürsorge.
Objektbeschreibung:
- Ruhige Wohnlage / unmittelbare Randlage zur Innenstadt
- gelegen im Erdgeschoss / Hochparterre
- 3 Zimmer
- ca. 73 m² Wohnfläche
- Laminatböden in Buche-Optik
- Fliesen im Bad und in der Küche
Ausstattung:
- praktischer Grundriss
- schöner Balkon mit Grünblick
- großzügige Küche als gemütliche Wohnküche nutzbar
- großer Dielen-Einbauschrank
- Wannenbad mit Waschtisch, Badewanne und Handtuchheizkörper
- separates WC
Sonstiges:
Kaufpreis EUR 229.000,00

V, 145,2 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 2012

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Abkürzungen der Pflichtangaben bei Immobilien

1.  Art des Energieausweises (§ 16a Abs. 1 Nr. 1 EnEV)

Verbrauchsausweis: V
Bedarfsausweis: B

2. Energiebedarfs- oder Energieverbrauchswert aus der Skala des Energieausweises in kWh/(m²a) (§ 16a Abs. 1 Nr. 2 EnEV)

3. Wesentliche Energieträger (§ 16a Abs. 1 Nr. 3 EnEV)
- Koks, Braunkohle, Steinkohle: Ko
- Heizöl: Öl
- Erdgas, Flüssiggas: Gas
- Fernwärme aus Heizwerk oder KWK: FW
- Brennholz, Holzpellets, Holzhackschnitzel: Hz
- Elektrische Energie (auch Wärmepumpe), Strommix: E

4. Baujahr des Wohngebäudes (§ 16a Abs. 1 Nr. 4 EnEV): Bj

5. Energieeffizienzklasse des Wohngebäudes bei ab 1. Mai 2014 erstellten Energieausweisen (§ 16a Abs. 1 Nr. 5 EnEV): A+ bis H