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5370: Langenfeld Richrath! Familienhaus am Rande des Naturschutzgürtels!

Ort

40764 Langenfeld

Lage

Die heutige Stadt Langenfeld hat ca. 59.000 Einwohner. Roma¬nische Kirchenbauten, Rit¬tersitz und Herrenhof sind die Über¬reste einer bewegten und geschichtli¬chen Entwicklung. Heute ist Langenfeld eine auf¬strebende Stadt, ideal gelegen zwischen den Gro߬städten Köln und Düsseldorf. Drei Autobahnanschlüsse, A 59, A 54, A 3, dazu zwei Bundesstra¬ßen, B 8, B 229, zwei Bahnhöfe, zwei S-Bahn¬höfe mit schneller An¬bindung auch bis zum Flughafen Düsseldorf, schaffen ein lückenloses Verkehrsnetz zum täglichen Arbeitsplatz. Die vielen sportlichen und sozialen sowie kul¬turellen Ein¬richtungen, wie z.B. für den akti¬ven Sport in jeder Richtung, Tennishallen, Reiterhof, Segelfluggelände, Wasserski, schaffen einen hohen Frei¬zeitwert.

Kaufpreis

347 000,00 EUR

Überblick Objekt Nr. 5370
Baujahr1968
Zimmeranzahl4
Wohnfläche ca.104,00 m²
Grundstücksfläche189,00 m²
Provision/Courtagezzgl. 3.57 % incl. MwSt.
HaustypHaus
Heizungsart und BefeuerungGasheizung
StellplatzartGarage
Kaufpreis für Garage/Stellplatz12 000,00 EUR

Beschreibung

- Reihenhaus

- ca. 104 m² Fläche

- Hobbyraum im Dachgeschoss

- Einzelgarage

- 4 Zimmer

Ausstattung

- Erd- und Obergeschoss mit Merantiholzfenstern

- Veluxfenster im Dachgeschoss

- Bad und Gäste-WC mit Granitböden

- Bad mit Handtuchhalterheizkörper, niedrige Duschwanne, Glaskabine, Waschtisch und Toilette

- Balkon im Obergeschoss

- Terrasse mit Markise

- Außenrollläden

- uvm.

Sonstiges

B, 189,51 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 1968, F

 

Kaufpreis EUR 347.000,00 zzgl. Einzelgarage EUR 12.000,00 = Gesamtkaufpreis EUR 359.000,00

 

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