5846: Düsseldorf-Unterbach! Großzügige 2-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen!
Preise
- Kaufpreis:
- 290.000,00 €
- Provisionspflichtig:
- ja
- Provision:
- zzgl. 3.57 % incl. MwSt. (exkl. MwSt.)
Details
- Objekt-Nr.:
- 5846
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Wohnung
- Baujahr:
- 1972
- Ort:
- 40627 Düsseldorf
- Wohnfläche:
- 78,25 m²
- Anzahl Zimmer:
- 2
- Ausstattung:
- Gas Unterkellert/Keller Wasch trockenraum
- Stand vom:
- 03.07.2026
Energie-Infos
- Art des Energieausweises:
- Bedarfsausweis
- Gültig bis:
- 13.06.2031
- Wertklasse:
- F
- Befeuerung:
- Gas
- Endenergiebedarf:
- 171,20 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- - Gepflegtes 9-Familienhaus
- 2 Zimmer, 3 Zimmer möglich
- ca. 78,25m²
- 2. Oberschoss
- ruhige Lage
- Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Parkettböden
- privater Kellerraum mit Strom und Licht
- separater Waschkeller - Lage:
- Der Stadtteil Unterbach liegt im Südosten von Düsseldorf und gilt als ruhige, grüne und familienfreundliche Wohnlage mit einem fast "dörflichen" Charakter. Es gibt viele Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Unterbach verfügt über eine gute Grundversorgung mit Supermärkten, Apotheken, Bäckereien etc., die auch fußläufig erreichbar sind. Unterbach zeichnet sich durch viel Natur, Grünflächen und die attraktive Nähe zum Unterbacher See aus – ein beliebter Erholungsort zum Spazieren, Radfahren, Segeln oder Entspannen. Unterbach ist bekannt für seine weitläufigen Waldgebiete und Grünzonen. Durch den hohen Freizeitwert und die guten Anbindungen nach Düsseldorf, Wuppertal, Leverkusen, Ratingen, Oberhausen und vielen weiteren Städten hat Unterbach einen hohen Wohnwert. Unterbach nennen die Düsseldorfer auch ihre "grüne Lunge". Wenn Sie gerne in eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit guter Lebensqualität und solider Grünfläche wohnen möchten, dann ist Unterbach die richtige Adresse für Sie.
- Ausstattung:
- - lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- zwei große Sonnenbalkone
- Wohnküche mit viel Platz für Essbereich
- sehr gut möblierbares Schlafzimmer
- weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne
- hochwertiges, separates Gäste-WC mit bodengleicher Glasdusche - Sonstiges:
- B,171,2 kWh/(m²*a)
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