5863: Unterfeldhaus! Attraktive 4-Zimmerwohnung mit großem Balkon in perfekter Wohnlage!
Preise
- Kaufpreis:
- 330.000,00 €
- Provisionspflichtig:
- ja
- Provision:
- zzgl. 3.57 % incl. MwSt. (exkl. MwSt.)
Details
- Objekt-Nr.:
- 5863
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Wohnung
- Baujahr:
- 1972
- Ort:
- 40699 Erkrath
- Wohnfläche:
- 106,00 m²
- Anzahl Zimmer:
- 4
- Ausstattung:
- Gas Parkettboden Einbauküche Stellplatz: Tiefgarage Unterkellert/Keller
- Stand vom:
- 16.07.2026
Energie-Infos
- Art des Energieausweises:
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis:
- 10.09.2029
- Wertklasse:
- C
- Befeuerung:
- Gas
- Energieverbrauchkennwert:
- 75,00 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- - 5-Familienhaus
- 1. OG
- 106m²
- 4 Zimmer
- Parkettböden und moderne Bodenfliesen
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrradkeller und Trockenraum
Für die Pflege der Grünanlagen sowie Schnee-und Mülldienst, sorgt ein Hausmeisterteam. - Lage:
- Erkrath-Unterfeldhaus, direkt gelegen am Unterbacher See mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, ist ein idealer Standort für Familien mit Kindern. Hier wurden nur kleine Stichwege für eine Anzahl privat genutzter Familienhäuser errichtet. Schule und Freizeitgestaltung liegen hier fast vor der Haustüre. Ein Kindergarten ist in Unterfeldhaus sowie die Grundschule. Ein Schulbus fährt allmorgendlich zu den weiterführenden Schulen. Die Düsseldorfer Innenstadt erreichen Sie in ca. 20 Bus-Minuten. Autobahnanschlüsse zu den umliegenden Großstädten befinden sich praktisch vor der Haustüre.
Das am Marktplatz gelegene Einkaufszentrum Unterfeldhaus bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf. - Ausstattung:
- - Eingangsbereich mit großem Abstellschrank
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon
- Balkon mit Grünblick
- moderne Einbauküche
- geräumiger Essraum
- drei sehr gut geschnittene Schlafräume
- neuwertiges Badezimmer mit großem Waschtisch, Toilette, Badewanne, Glasdusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster
- separates Gäste-WC - Sonstiges:
- Kaufpreis EUR 330.000 -- zzgl. TG-Stellplatz EUR 10.000,-- = Gesamtkaufpreis
EUR 340.000,--
V,75 kWh/(m²*a)
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Der Vollständigkeit halber weisen wir daraufhin, dass einzelne in diesem Inserat verwendete Bilder mithilfe Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt, bearbeitet oder visualisiert worden sind und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie stellen nicht zwingend den tatsächlichen Zustand oder die tatsächliche Ausstattung der Immobilie dar. Maßgeblich ist die Besichtigung.
