5880: Erkrath Trills! 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in bester Lage von Trills!
Preise
- Kaltmiete:
- 950,00 €
- Nebenkosten:
- 320,00 €
- Heizkosten enth.:
- ja
- Warmmiete:
- 1.270,00 €
- Provisionspflichtig:
- nein
Details
- Objekt-Nr.:
- 5880
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Miete/Pacht
- Objektart:
- Wohnung
- Baujahr:
- 1991
- Ort:
- 40699 Erkrath
- Wohnfläche:
- 88,30 m²
- Anzahl Zimmer:
- 3
- Ausstattung:
- Gas Unterkellert/Keller
- Stand vom:
- 09.09.2026
Energie-Infos
- Art des Energieausweises:
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis:
- 11.11.2028
- Wertklasse:
- D
- Befeuerung:
- Gas
- Energieverbrauchkennwert:
- 113,30 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- - 3-Zimmer Wohnung
- ca. 88,30 m²
- 1. Obergeschoss - Lage:
- Erkrath ist eine Mittelstadt, gelegen am Fuße des Neandertals. Die historische, selbständige Stadt liegt etwa 12 km von der Landeshauptstadt Düsseldorf entfernt. Sie gehört zu einer der begehrtesten Wohnlagen im direkten Umfeld von Düsseldorf. Dazu beigetragen haben die gute geographische Lage und eine ideale verkehrstechnische Anbindung an die Landeshauptstadt und zu den Arbeitsstätten im Ruhrgebiet und im Bergischen Land. Das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal ausgebaut. Gute öffentliche Verkehrseinrichtungen, wie direkte Busverbindung zu allen Ortschaften im nahen Umfeld und eine schnelle S-Bahnverbindung – zur Landeshauptstadt- 12 Fahrminuten bis zum Hauptbahnhof- sichern eine gute Standortstruktur.
Dazu beigetragen haben auch die gemeinsamen Anstrengungen von Bürgern, Rat und Verwaltung, die die positive Entwicklung dieser Stadt gerade in den letzten Jahren gemeinsam wesentlich vorangetrieben haben. Das qualitative Angebot des gut sortierten Einzelhandels, die einheimische und international ausgerichtete Gastronomie, das breite Bildungs- und Kulturangebot, die umfangreichen Sport- und Erholungseinrichtungen sowie Kindergärten, Grundschulen, Realschulen, Gymnasien und ein Internat hat den Ruf des Wohngebietes Erkrath als eine Stadt mit Familiensinn und hohe Lebensqualität begründet. - Ausstattung:
- - Balkon
- Gäste-WC mit Dusche
- Laminatboden in allen Zimmern
- Schlafzimmer mit Wannenbad En-Suite mit Fenster
- Gästezimmer
Es besteht eine Mindestmietdauer von 4 Jahren. - Sonstiges:
- V, 113,3 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 1991, D
Auf Wunsch des Vermieters erbitten wir folgende Angaben von Ihnen:
1. Wieviele Personen sollen einziehen?
2. Welcher beruflichen Tätigkeit gehen Sie nach?
3. Haben Sie negative Schufa-Einträge?
4. Zu wann möchten Sie einziehen?
5. Sind Sie in der Lage die volle Kaution zu hinterlegen?
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne diese Angaben nicht bearbeiten können. Die Standardantworten, wie "Ich habe an Wohnung Interesse." beantworten nicht die Fragen.
Bitte schicken Sie uns für Ihre erste Anfrage das Kontaktformular zu; wir melden uns anschließend umgehend bei Ihnen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen unter Angabe der kompletten Postanschrift und Telefonnummer technisch bearbeiten können. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Fragen oder Terminvereinbarungen nur telefonisch abstimmen können. Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne Anbieter-Objekt-Nummer an, so können wir Sie schnellstmöglich mit Informationen bedienen. Herzlichen Dank!
Der Vollständigkeit halber weisen wir daraufhin, dass einzelne in diesem Inserat verwendete Bilder mithilfe Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt, bearbeitet oder visualisiert worden sein und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie stellen nicht zwingend den tatsächlichen Zustand oder die tatsächliche Ausstattung der Immobilie dar, maßgeblich ist die Besichtigung.
