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Objekt-Nr. 5776
Preise
- Kaufpreis:
- 80.000,00 €
- Provisionspflichtig:
- ja
- Provision:
- zzgl. 3.57 % incl. MwSt. (exkl. MwSt.)
Details
- Objekt-Nr.:
- 5776
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Wohnung
- Ort:
- 46119 Oberhausen
- Wohnfläche:
- 50,60 m²
- Anzahl Zimmer:
- 2
- Ausstattung:
- Gas Unterkellert/Keller
- Stand vom:
- 15.04.2026
Energie-Infos
- Art des Energieausweises:
- Bedarfsausweis
- Gültig bis:
- 12.11.2030
- Wertklasse:
- F
- Befeuerung:
- Gas
- Endenergiebedarf:
- 178,34 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- - Gepflegtes 7-Familienhaus
- 2 Zimmer
- 50,6m²
- Erdgeschoss
- sofort frei - Lage:
- Oberhausen ist eine kreisfreie Großstadt mit rund 210.000 Einwohnern im westlichen Ruhrgebiet des Landes Nordrhein-Westfalen. Die Stadt Oberhausen gehört zu der Metropolregion Rhein-Ruhr. Als einstige Hochburg für Stahl und Kohle hat sich die Stadt inzwischen stark verändert. Heute bilden Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen einen Schwerpunkt der Wirtschaft. Einkaufscenter, Freizeitparks, Museen, Theater und andere Attraktionen verzeichnen jährlich hohe Besucherzahlen. Vorrangig dafür steht das CentrO, ein Einkaufspark mit vielfältigen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, dass auf einem ehemaligen Stahlwerksgelände errichtet wurde. Das Westfield Centro, das sich auf zwei Ebenen verteilt, ist mit rund 150 Einzelhandelsgeschäften Europas größtes Einkaufszentrum. Im Zuge des Neubaus des CentrO wurde 1996 eine neue Straßenbahn- und Bustrasse gebaut, die weitgehend kreuzungsfrei ist. Die ÖPNV-Trasse ist das Rückgrat des von der STOAG betriebenen Nahverkehrs in Oberhausen. Ende Oktober 2004 wurde diese Strecke um einen 800 m langen Abschnitt erweitert, der in Richtung Sterkrade Bahnhof auch von Linienbussen benutzt werden kann. Der Hauptbahnhof von Oberhausen ist Haltepunkt mehrerer ICE - Strecken.
Oberhausen verfügt auch über viele Parks, Wälder und andere Grünanlagen. Die Grünflächen haben eine Fläche von etwa 1.400 Hektar. - Ausstattung:
- - Alle Räume von der Diele aus erreichbar
- Überwiegend Laminatböden
- Fliesen in Bad und Küche
- Wannenbad mit Fenster
- Privater Kellerraum - Sonstiges:
- V, 178,34 kWh/(m²*a), Gas
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